（至信福邸实景拍摄图）

一手拿钱，一手交货！历来被视为最安全的销售模式，然而，在当前的房地产行业中这种模式似乎被遗忘了。

说起买房，可能很多人已经习惯了这样：面对一片“不毛之地”，看效果图，看虚拟的视频，听销售人员讲解，想象自己以后的生活状态。

但在真正交房之后，却发现，理想与现实之间，隔着世界上最遥远的距离。

（至信福邸项目实拍图）

是大家不想买现房吗？

不，是市场上在售的现房实在是太少了

因为，现房销售对开发商来说意味着更大的投入，更慢的周转，更严苛的消费者，但现房销售的四大优势又是期房无法比拟的。

（至信福邸实景拍摄图）

优势一：有真实可见的产品

房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，考察下日照环境，甚至可以在下雨天观察工程质量。

优势二：不用担心推迟交房

期房有风险，最大的风险便是开发商“跑路”或者延期，买“现房”交钱就拿钥匙，不用担心推迟交房，不用担心迟迟拿不到房本。此外，购买现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬。

优势三：交房快，省时省钱

买期房的人，往往需要等待一年甚至两年后才能交付，如果是现房，很快就能入住，节省很多时间，还节省了未来装修费用上涨带来的风险。

优势四：配套能跟上交付步伐

现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境；对于期房来说，未来的配套能不能在交房时实现是需要打个问号的，而现房则完全不必担心。

综上所述，现房具有诸多优势，如果可以买到实景现房当然是不错的选择，而如果这样的项目在配套成熟的老城区，那真的是再好不过了。

在小池要想卖现房，开发商口碑还得靠谱，这样的项目还真的有。